Immobili in vendita a Salina, nel comune di Leni, in una via secondaria percorribile da auto di piccola cilindrata,  a mt 300 dal centro di Leni e  km 4 dal porto e dalla spiaggia di Rinella.

Questa proprietà in vendita a Salina, Leni, è composta da più unità immobiliari.

Il corpo principale è una antica casa eoliana su due piani, con terrazze e giardino, esternamente allo stato originale,  A.D.1828, ed internamente in parte modernamente ristrutturata.
La presenza di una scala che divide a metà la casa, realizza la divisione della stessa in quattro o più appartamenti.
Questo immobile in vendita a Salina, Leni, ha una sua propria cisterna per la raccolta di acqua.
Allo stato attuale, la casa è cosi composta:
-Piano terra lato ingresso, ristrutturato: bilocale con cucina, camera e bagno;  monolocale con angolo cottura e bagno;  terrazza.
-Primo piano lato ingresso, ristrutturato: ampio appartamento con due camere, cucina soggiorno, bagno e disimpegno. Il vecchio soffitto con le travi è ancora esistente ma coperto dal nuovo soffitto
-Piano terra lato giardino (rustico): due antichi e ampi vani con cortile coperto.
-Primo piano lato giardino (rustico): due ampi vani con terrazza.
Metrature:  2 piani da 90 mq ciascuno, di cui 90 ristrutturato e 90 da ristrutturare, 30mq di terrazzo al piano terra e 15 al primo piano, 170 mq di terreno fronte casa.

Un secondo corpo di fabbrica, al lato opposto della casa padronale,  oltre strada, è costituito da due vani ristrutturati, uno al piano terra e uno al piano sottostrada con terrazzino. Ciascun monolocale è dotato di bagno e di un serbatoio per l’approvvigionamento idrico.
Metrature: due vani da 14 mq ciascuno, e 6 mq terrazzino.

La terza unità immobiliare è costituita da un rudere adiacente alla casa padronale, con accesso indipendente dalla stradina.
Metrature: ampio vano diruto di 43 mq

Riepilogo metrature e categorie catastali attuali:
1) Casa padronale A/6 (rurale, da passare ad A/4 abitazione di tipo popolare)
su due piani 90 pt +90 1°p
30 terr.pt + 15 terr 1°P
170 mq terreno fronte casa
cisterna
(90 ristrutturata, 90 rustico)

2) Vano Pt con bagno C/2 (magazzino/locale di deposito) 14 mq
– Vano sottostrada con bagno  A/6 (da passare ad A/4) 14 mq + terrazzino 6 mq

3) Rudere C/1 (negozi/botteghe) 43 mq

La proprietà a Leni, Salina, può essere acquistata nella sua interezza, mantenendo la sua identità di casa padronale con pertinenze (magazzini e spazi esterni), con il prezzo presente in questa scheda.

Oppure possono essere valutati per l’acquisto i tre distinti corpi di fabbrica in cui essa è naturalmente divisa:
la casa, i vani oltre strada, il rudere.

Ancora, la stessa casa padronale può essere considerata come una unità di 4 appartamenti distinti,  ciascuno acquistabile separatamente.

I valori delle unità immobiliari considerati separatamente verranno forniti  a chi ne fa richiesta.